Vente Maison
SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

929 500 € Honoraires inclus
910 500 € Honoraires exclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 2,09 % du prix
Ref : 9372

7 Pièces - 5 Chambres

Secteur La Varenne Saint-Hilaire

Saint-Maur – La Varenne : Maison familiale moderne avec jardin sans vis-à-vis Située dans une rue pavillonnaire calme et recherchée, à moins de 15 minutes à pied du RER A “La Varenne – Chennevières”, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports (bus 111 et RER La Varenne - Chennevières). La place des Molènes et toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 359 m², la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), un bureau et des toilettes séparées. Le poêle permet de chauffer à lui seul le niveau. Étage : un dégagement dessert quatres belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Rez-de-jardin : une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au jardin. Le jardin, parfaitement calme et sans vis-à-vis, est accessible depuis le séjour et la cuisine — un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur. Une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations soignées. Les plus : quartier résidentiel, proximité des bords de marne calme absolu, proximité RER et écoles, maison récente sans travaux, belle luminosité, jardin intime.

Parking (2 places) Garage Sous-sol Jardin
Station / Gare : RER La Varenne - Chennevières
Etat : bon
Année de construction : 2004
Standing : bon
Eau : Chaude et Froide indiv
Cuisine : équipée
Performance énergétique :
Classe D
Consommation (énergie primaire) :
200 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre :
9 kCO2/m².an
diagnostic de performance énergétique DPE
Ce bien appartient à une copropriété : Non
Le syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure

Les pièces

Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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